Ho intervistato Marco Montemagno sull’immobiliare

Per chi non lo conoscesse, Marco Montemagno (detto Monty) è un divulgatore, imprenditore e moderatore del mondo tecnologico e digitale. La sua pagina Facebook è seguitissima: quasi 350.000 persone.
Ho cercato di coinvolgerlo sui temi dell’intermediazione immobiliare.

marco montemagno agenti immobiliari

Durante la chiacchierata abbiamo parlato anche della casa del futuro e di come il mercato potrà evolvere e cambiare. Marco si è dimostrato molto curioso di quello che succede in Italia e ha espresso la sua opinione su: agente immobiliare, comfort domestico, cosa valuta quando cerca una casa e soprattutto quale sarebbe il giusto modo di valutare la figura e l’operato dell’agente immobiliare.

Lui oggi vive a Brighton (Inghilterra), e ci racconta che le dinamiche di affitto/compravendita immobiliare non sono molto diverse dall’Italia:

  • Primo approccio via internet
  • Dal digitale si passa al rapporto umano

Ma la parte digitale lì è molto più spinta. Ma sottolinea che anche all’estero non mancano gli aspetti burocratici…

Ecco altri spunti che emergono dall’intervista:

  • La casa diventerà sempre più tecnologica ed efficiente.
  • La tecnologia verrà applicata anche nell’erogazione di un mutuo e potrebbe accelerare il processo di acquisto
    Grazie ad algortitmi di intelligenza artificiale, in sole 24 ore si potrebbe avere l’esatta misura di bancabilità.
    Esiste già una start-up al mondo che si occupa di questo!
  • Dalla share economy probabilmente si ritornerà al concetto di proprietà.

Cosa dice invece sul ruolo dell’agente immobiliare?

Il problema di reputazione è forte. Le mele marce a livello marco danneggiano l’intera categoria. Il pregiudizio ormai fa parte del ruolo di agente immobiliare. La chiave è la credibilità. “Dimostrare che io possa fidarmi” – afferma Montemagno.

Una domanda da porsi è “Perché mi vende la casa?”
Percepire che non crea vantaggio solo per se stesso ma lui deve giustamente guadagnare la sua provvigione ed io godere del suo servizio

Il confort domestico è un valore?
Oggi il tema energetico assume sempre più consapevolezza.

Insomma… buona visione perchè gli spunti sono veramente interessanti!

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Fabio Tantari

Imprenditore del mondo digital, nello specifico legate al mondo della green economy, ha fondato abbassalebollette.it poi ceduta e Immobilgreen.it il primomotore di ricerca di case ecosostenibili. Sono convinto che la sensibilità ai temi del risparmio energetico sia in crescente aumento.
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