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Intelligenza artificiale e immobiliare: il vero divario non è usare l’AI, ma saperla usare

L’intelligenza artificiale è già entrata nel settore immobiliare. Ma tra utilizzare un tool e trasformare l’AI in un vantaggio competitivo c’è ancora una distanza enorme. I dati internazionali mostrano un mercato che sperimenta moltissimo e integra ancora poco. È proprio in questo spazio che nasce CoachImmobiliare AI.

McKinsey stima che l’intelligenza artificiale generativa possa creare tra 110 e 180 miliardi di dollari di valore per il settore immobiliare. JLL documenta un mercato nel quale quasi il 90% degli attori ha già avviato progetti pilota legati all’AI. Deloitte, a sua volta, fotografa imprese intenzionate ad aumentare in modo significativo gli investimenti in dati e tecnologia.

Numeri enormi. Eppure, probabilmente, non sono questi i dati più interessanti.

Il dato davvero importante è un altro: quasi tutti stanno sperimentando, ma ancora pochi riescono a trasformare l’intelligenza artificiale in un processo stabile, misurabile e realmente utile al business.

Ed è qui che comincia la parte più interessante della rivoluzione AI nel settore immobiliare. Continua la lettura Intelligenza artificiale e immobiliare: il vero divario non è usare l’AI, ma saperla usare →

AI ACT per agenzie immobiliari

AI Act e agenzie immobiliari: cosa cambia e come adeguarsi senza rischi

L’Intelligenza Artificiale sta trasformando rapidamente il modo di lavorare delle agenzie immobiliari. Oggi è possibile scrivere annunci in pochi secondi, migliorare fotografie, realizzare home staging virtuali, creare video promozionali, automatizzare le risposte ai clienti e supportare numerose attività operative.

Dal 2 agosto 2026, però, utilizzare questi strumenti non significa più soltanto lavorare meglio o risparmiare tempo. Significa anche Continua la lettura AI Act e agenzie immobiliari: cosa cambia e come adeguarsi senza rischi →

real estate report AI 2026

Come l’AI sta cambiando il modo in cui gli italiani scelgono un’agenzia immobiliare

Come stanno cambiando gli italiani quando cercano casa? E, soprattutto, come sta cambiando il modo in cui scelgono un’agenzia immobiliare?

È questa la domanda da cui prende vita l’AI Real Estate Report Italia 2026, un’analisi realizzata da VendiamoImmobili e curata da Ivan Laffranchi, imprenditore del settore immobiliare, esperto di PropTech e fondatore di Vorrei.it, realtà che ha successivamente portato a una significativa exit imprenditoriale.

Il report mette in evidenza un fenomeno che sta emergendo con grande rapidità: il cambiamento non nasce dai portali immobiliari né dalle agenzie, ma direttamente dai consumatori. Continua la lettura Come l’AI sta cambiando il modo in cui gli italiani scelgono un’agenzia immobiliare →

Sentenza NAR USA

Dal caso NAR al mercato europeo: come sta cambiando il modello di mediazione immobiliare

La sentenza USA che ha cambiato le regole del mercato immobiliare americano offre una chiave per capire meglio il modello italiano e le differenze tra i principali paesi europei.

Per anni il modello immobiliare americano è stato osservato da molti professionisti europei (soprattutto italiani) come un punto di riferimento: un sistema strutturato, forte di MLS evoluti, collaborazione tra operatori e un ruolo ben definito per l’agente del venditore e quello dell’acquirente. Proprio per questo il caso che ha coinvolto la National Association of Realtors, nota come NAR, ha avuto un impatto molto più ampio degli Stati Uniti, perché ha messo in discussione il modo stesso in cui vengono distribuite le provvigioni e comunicato il valore dell’intermediazione.

La vicenda è nota, anche se in Italia fra gli operatori di settore non c’è stata molta eco a questa notizia: una serie di cause antitrust ha contestato il meccanismo tradizionale con cui il venditore, attraverso il listing broker, finiva di fatto per sostenere anche la remunerazione dell’agente dell’acquirente. Continua la lettura Dal caso NAR al mercato europeo: come sta cambiando il modello di mediazione immobiliare →